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Mapa de Localização 1

Mapa de Localização 2

- Construção de 02 (dois) blocos de apartamentos
- Total de 180 unidades habitacionais (U.H.)
- Bloco 01: 90 U.H. (09 pavimentos + cobertura)
- Bloco 02: 90 U.H. (09 pavimentos)
- Área total construída (A.T.C) – 12.340,65m²
- Bloco 01: 6.472,63 m²
- Bloco 02: 5.735,38 m²
- Edícula (guarita, administração, dep. Lixo, cisterna metálica: 132,64 m²
- Estacionamento (parqueamento): 3.350,00 m²
- 85 vagas descobertas + 06 vagas P.N.E
- Área de recreação (piscinas) – 304,25 m²
- Piscina Infantil e Piscina adulto
- Salão de festas / Administração
- Infra Estrutura – Reservatórios de retardo e reuso; filtro biológico; castelo d’água; vestiários; cisterna; elevadores.
Agente Promotor: Cfiae
Agente Financeiro: Caixa

 

Apartamentos de dois quartos(uma suite) e com ou sem varanda.

 

 

O mais novo lançamento

da CFIAe no Rio de Janeiro

 

Residencial Solar do Bosque - RJ

 

 

 

 

 

 

VISITA A APARTAMENTO MODELO


Prezados compradores,

A CFIAe convida todos os compradores do Residencial Solar do Bosque para comparecerem no empreendimento onde terão a oportunidade de fazer uma visita a uma unidade habitacional escolhida como modelo.

A visita será no dia 29 de setembro de 2018 (sábado) no horário das 08:30 hs até ás 14:00 hs.

 

RJ, 24/09/2018.

 

 

 

ATENÇÃO

COMUNICADO IMPORTANTE


Srs. Mutuários, a via do seu contrato está disponível para retirada na obra do empreendimento:

ALISSON SOARES DE ALMEIDA
ADRIANO JOSÉ AMARAL VIEIRA
ALEXANDRE DE SOUZA E SILVA
ALINE AUGUSTO DOS SANTOS
ALINE DOS SANTOS GIOVANNINI
ÁTILA BARRETO MONTEIRO
BIANCA MAGINI BERTOLINO
CARLOS ALBERTO SANTOS DE OLIVEIRA
CLÁUDIO DE ANDRADE SIMO
DIEGO ANTÔNIO DE OLIVEIRA
DANIEL ABREU DOS SANTOS
FABIANA COSTA FERREIRA
FABRÍCIO BATISTA COSTA
FELIPE VITÓRIA DE OLIVEIRA
FLÁVIA RANQUINO DO ROSÁRIO
GABRIEL CARDOSO FERNANDES
GERALDO LUIZ VELLOSO DA SILVA
GLEISON DE MORAIS BARRETO
IGOR GOMES MATTOS GONÇALVES
ITALA CRISTINA ANDRADE PINHEIRO
JACKSON DE MOURA DOS SANTOS
JOÃO PAULO RUSSO POLIER
JOHNNY LUCIANO DA SILVA ALVARENGA
JORGE RAIMUNDO DE SOUZA
JOSÉ EDNALDO LOPES PIMENTEL
JULIO CÉSAR SERMOUD
KLEYTON RAMOS ARNOSO
LEANDRO DE JESUS CHAMARELLI
LILIAN DE SOUZA CARVALHO
LUCIENE FERREIRA DE LIMA
LUDMILA MARCONDES DE OLIVEIRA
LUIZ CARLOS DIAS MACHADO
MARCELO FELICIO RIBEIRO
MARCOS JOSÉ FRNCISCO
MARCOS PAULO DE SOUZA MACHADO
MARCUS VINICIUS DOS SANTOS GONZAGA
MATIAS JOSÉ RODRIGUES DE FREITAS JUNIOR
MELISSA DANGELA SERRONE
MICHELLE BERNARDINO DE OLIVEIRA
PABLO HENRIQUE MONTEIRO
RAFAEL AFONSO FONSECA ZATTAR
RAFAEL CABRAL DIAS
RAFAEL PEREIRA DO NASCIMENTO
ROBERTO LEONARDO VIANA
RODRIGO DA GRAÇA FERREIRA
ROMULO CÉSAR RAMOS DE CARVALHO
SÉRGIO MAGNO DAS MERCÊS
THAÍS BAPTISTA DA COSTA SALGADO
THIAGO LESSA BORGES DA SILVA
THIAGO REIS MARTNS
VANESSA MORAES DE MENEZES
VITOR DE SUZA CARVALHO
UANDERSON SIFRONIO OTAVIO
WANNINE DIAS MELO CORDEIRO

RJ, 09/07/2018.

 

Atualização de Informações

Registro de Contratos

 

Pagamentos do ITBI / RGI

Prezados compradores, A CFIAe informa que já foi encaminhada a cada comprador, via e-mail, uma planilha final dos custos do ITBI/RGI, fornecida pela Construtora, contendo o valor inicial cobrado no ato da assinatura do contrato, o valor final de ITBI, conforme avaliação feita pela Prefeitura, as taxas de Cartório (RGI) e o saldo final que deverá ser ressarcido à Construtora. Os pagamentos do ITBI e do RGI de todos os compradores foram efetuados pela Construtora, providência esta essencial para o registro dos contratos e início das obras do Empreendimento. A CFIAe solicita a necessária compreensão dos compradores, que ainda não quitaram a diferença, verificarem o valor que deverá ser pago à Construtora e entrar em contato com a Sra. LAIS, nos telefones (31) 3516-0215 ou (31) 3262-0966, para o devido ressarcimento, com a finalidade de evitar possíveis problemas futuros, quanto ao andamento normal das obras.

RJ, 28/05/2018.

 

 Prezados Compradores,

 A CFIAe informa que todos os 180 (cento e oitenta) contratos já foram registrados no 8º Registro Geral de Imóveis - RJ.

Estamos enviando, via e-mail, uma planilha final dos custos do ITBI/RGI, fornecida pela construtora, contendo o valor inicial cobrado de cada comprador no ato da assinatura do contrato, o valor final cobrado de ITBI, segundo avaliação da Prefeitura, as taxas cobradas pelo Cartório (RGI) e o saldo final que deverá ser pago à construtora.

Algumas taxas cartoriais se deram em razão de despesas e exigências de averbação apresentadas por ocasião do registro dos contratos.

Solicitamos aos compradores verificar o valor da diferença que deverá ser pago à construtora e entrar em contato com a Sra. LAIS, nos telefones (31) 3516-0215 ou (31) 3262-0966, para o devido ressarcimento.

RJ, 20/04/2018

 

 

Prezados Compradores,

 

A CFIAe informa que já foram registrados, no 8º Registro Geral de Imóveis – RJ, 153 (cento e cinquenta e três) contratos até a presente data. Mais um lote deverá ser liberado na próxima semana.

Estamos enviando, via e-mail, uma planilha final dos custos do ITBI/RGI, fornecida pela construtora, contendo o valor inicial cobrado de cada comprador no ato da assinatura do contrato, o valor final cobrado de ITBI, segundo avaliação da Prefeitura, as taxas cobradas pelo Cartório (RGI) e o saldo final que deverá ser pago à construtora.

Algumas taxas cartoriais se deram em razão de despesas e exigências de averbação apresentadas por ocasião do registro dos contratos.

Solicitamos aos compradores verificar o valor da diferença que deverá ser pago à construtora e entrar em contato com a Sra. LAIS, nos telefones (31) 3516-0215 ou (31) 3262-0966, para o devido ressarcimento.

A CFIAe solicita a necessária compreensão e ressalta que o registro dos contratos no Registro Geral de Imóveis é uma providência essencial para a continuidade das obras do Empreendimento, tendo em vista que a construtora só faz jus ao pagamento das parcelas executadas com a efetivação dos respectivos registros.

RJ, 14/02/2018

 

 

Prezados Compradores,

A CFIAe informa que já foram registrados, no 8º Registro Geral de Imóveis – RJ, 68 (sessenta e oito) contratos até a presente data. Mais um lote deverá ser liberado na próxima semana.

Estamos enviando, via e-mail, uma planilha final dos custos do ITBI/RGI, fornecida pela construtora, contendo o valor inicial cobrado de cada comprador no ato da assinatura do contrato, o valor final cobrado de ITBI, segundo avaliação da Prefeitura, as taxas cobradas pelo Cartório (RGI) e o saldo final que deverá ser pago à construtora.

Algumas taxas cartoriais se deram em razão de despesas e exigências de averbação apresentadas por ocasião do registro dos contratos.

Solicitamos aos compradores verificar o valor da diferença que deverá ser pago à construtora e entrar em contato com a Sra. LAIS, nos telefones (31) 3516-0215 ou (31) 3262-0966, para o devido ressarcimento.

A CFIAe solicita a necessária compreensão e ressalta que o registro dos contratos no Registro Geral de Imóveis é uma providência essencial para a continuidade das obras do Empreendimento, tendo em vista que a construtora só faz jus ao pagamento das parcelas executadas com a efetivação dos respectivos registros.

RJ, 20/12/2017

 

 

 

ITBI - 2º LOTE

 

Prezados Compradores,

A Secretaria de Fazenda do Município do Rio de Janeiro atendeu em parte aos recursos de revisão dos valores de avaliação das respectivas unidades habitacionais.

Entretanto, os valores de avaliação permaneceram acima dos valores de venda das respectivas unidades habitacionais, bem como a Prefeitura está estabelecendo uma multa de mora para as unidades relacionadas e objeto da solicitação de revisão do valor por ela estabelecido, embora questionada por esta Autarquia.

As novas Guias de ITBI já foram emitidas e a Construtora providenciará os devidos pagamentos e cobrará dos adquirentes a diferença entre o valor pago no ato da assinatura do contrato e o valor atual cobrado após a resposta do recurso.

Assim, solicitamos aos compradores das unidades habitacionais relacionadas na primeira planilha em anexo, verificar o valor da diferença que deverá ser pago à construtora. Uma outra planilha será informada posteriormente com os outros compradores.

Esclareço que o registro dos contratos dos adquirentes das demais unidades habitacionais isenta do pagamento do ITBI, conforme preconiza a legislação, já está em andamento no Registro Geral de Imóveis.

Cada comprador deverá entrar em contato com a Sra. LAIS da construtora, no telefone (31) 3516-0215, para efetuarem o pagamento da diferença.

A CFIAe solicita a necessária compreensão e informa que após a regularização do ITBI serão providenciados os registros dos contratos no Registro Geral de Imóveis, providencia esta essencial para a continuidade das obras do Empreendimento, tendo em vista que a construtora só faz jus ao pagamento das parcelas executadas com a efetivação dos respectivos registros.

RJ, 21/11/2017

ATUALIZAÇÃO DE INFORMAÇÕES - ITBI - 2º Lote

ATUALIZAÇÃO DE INFORMAÇÕES - ITBI

 

 

Prezados Compradores,

Estão sendo realizadas as ações correspondentes à emissão das guias de ITBI, junto à Secretaria de Fazenda do Município do Rio de Janeiro e registro dos contratos, junto ao Registro Geral de Imóveis - RGI.

Entretanto, algumas guias de ITBI foram lançadas pela Secretaria de Fazenda do Município com valores significativamente acima do valor de venda das respectivas unidades habitacionais, acarretando cobranças do referido imposto acima do já estipulado.

A CFIAe pretende solicitar a revisão destes valores necessitando para tanto da autorização desses compradores, mediante procuração individual com firma reconhecida.

Assim, solicitamos aos compradores das unidades relacionadas a seguir que apresentem na sede da CFIAe, à Av. Marechal Câmara, 233, 11º Andar, sala 1123, a procuração, com firma reconhecida em cartório, conforme modelo anexo, impreterivelmente, até às 16 h. do dia 15/09/2017.

A urgência da medida está sendo solicitada, face ao prazo estipulado pela Secretaria de Fazenda do Município para a apresentação de recurso. Caso não seja impetrado o recurso no prazo previsto, ou este não seja aceito, será necessária a cobrança da respectiva diferença a cada um dos proprietários relacionados para que o processo de registro, junto ao RGI, possa ser efetivado, regularizando assim toda a situação cartorial de cada unidade habitacional e permitindo que o andamento das obras possa ter sua continuidade, conforme previsto.

A CFIAe solicita a necessária compreensão e informa que está tomando todas as medidas possíveis no sentido da regularização da situação, totalmente imprevista.

RJ, 05/09/2017

RELAÇÃO DE ISENTOS

1º RELAÇÃO DAS UNIDADES HABITACIONAIS

2º RELAÇÃO DAS UNIDADES HABITACIONAIS

COMUNICADO

MODELO DE PROCURAÇÃO

 

RESIDENCIAL SOLAR DO BOSQUE DEPÓSITOS EM CONTA = PARTE NÃO FINANCIADA

A CFIAe informa aos pretendentes do Residencial Solar do Bosque, abaixo relacionados, que já tiveram a aprovação do financiamento e abriram a conta (Poupança ou Conta Corrente) na CAIXA – Agência 14 BIS, já podem providenciar os depósitos referentes à parte não financiada. A CAIXA começará a chamar a partir da próxima semana os pretendentes para assinaturas dos contratos. O (a) pretendente e seu (sua) cônjuge comparecerão na CAIXA – Agência 14 BIS para as seguintes providências: 1- Transferência da parte não financiada para a conta da construtora; 2- Após a transferência para a conta da construtora e de posse do comprovante, assinará o contrato com a construtora e logo após o contrato com a CAIXA. O agendamento para o comparecimento na CAIXA será divulgado na página da CFIAe.

RJ, 05/04/2017

 

13 -ATUALIZANDO INFORMAÇÕES

12 -ENTREGA DO PROJETO

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 03/08/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 27/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 24/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIAS 17/07/2017 e 18/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 14/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 12/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 06/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 05/07/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 29/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 28/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 27/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 23/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 22/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 19/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 09/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 08/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 07/06/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIAS 30/05/2017 e 31/05/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIAS 17/05/2017 e 18/05/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 13/04/2017.

AGENDAMENTO ASSINATURAS DOS CONTRATOS DA CAIXA E DA CONSTRUTORA DIA 12/04/2017.

11 -LISTAGEM NOMINAL DOS PRETENDENTES SOLAR DO BOSQUE

10 -Orientação e agendamento para escolha do imóvel

9 - Relação de Pretendentes com documentos incompletos

8 - Relação de Pretendentes acima do valor estipulado

7 - Listas Pretendentes

6 - Texto Explicativo Solar

5 - Valor de Venda das UH e faixas de renda

4 - Folder do Empreendimento

3 - Instrução de Serviço

2 - Termo de Adesão

1 - Carta ao Pretendente

 

"CFIAe: Um sonho, um ideal, uma moradia digna"

 

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